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掲載日：2023年12月11日
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「都市計画法に基づく開発許可制度の解説」は、都市計画法や施行令などの解説や埼玉県が許可権者となる際の審査基準についてまとめた開発許可事務の解説書です。
本解説書は、埼玉県が開発許可を行う12町村（令和5年4月1日現在）における審査基準等を解説したものであり、都市計画法に基づき開発許可事務の権限を有する市（政令市・中核市・施行時特例市）や、「知事の権限に属する事務処理の特例に関する条例」に基づき開発許可事務の権限を移譲された市町には適用されませんのでご注意ください。申請地の許可権者については、「開発許可事務の許可権者と窓口」でご確認ください。
ここでは「都市計画法に基づく開発許可制度の解説（令和2年4月版）（令和5年4月改訂）」をPDFファイルで公開しています。
都市計画法の改正（令和4年4月1日施行）に伴い、対応する条文等の更新及び新設された立地基準（法第34条第8号の2）に関する審査基準の追加等を行いました。
改訂内容の詳細は以下の新旧対照表をご覧ください。
なお、冊子版は作成しておりませんのでご了承ください。
「都市計画法に基づく開発許可制度の解説（令和2年4月版）（令和5年4月改訂）」を各章ごとに分けてダウンロードします。
※両面印刷での製本をイメージしており、2ページ目及び最終ページ等一部ページには白紙が含まれております。
表紙・本書について・目次
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表紙 |
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本書について・目次 |
序編 開発許可制度について
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序編 開発許可制度について |
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第1編 開発許可制度の解説及び埼玉県の審査基準
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第1章 用語の定義 |
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第2章 開発行為の許可 |
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第3章 開発許可申請の手続 |
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第4章 設計者の資格 |
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第5章 公共施設の管理者の同意等 |
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第6章 開発許可の基準 |
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第7章 技術基準 |
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第8章 市街化調整区域の立地基準 |
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第9章 開発許可の特例 |
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第10章 許可又は不許可の通知 |
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第11章 変更の許可等 |
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第12章 工事完了の検査 |
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第13章 完了公告前の建築制限等 |
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第14章 開発行為の廃止 |
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第15章 公共施設の管理 |
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第16章 公共施設の用に供する土地の帰属 |
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第17章 建築物の形態規制 |
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第18章 予定建築物以外の建築等の制限 |
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第19章 開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限 |
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第20章 許可に基づく地位の承継 |
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第21章 開発登録簿 |
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第22章 開発審査会 |
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第23章 許可等の条件 |
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第24章 報告、勧告、援助等 |
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第25章 監督処分等 |
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第26章 立入検査 |
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第27章 罰則規定 |
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第28章 開発行為又は建築に関する証明書等の交付 |
第2編 開発許可申請等の手続
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第1章 開発許可申請書等の作成及び手続 |
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第2章 執行体制 |
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第3章 標準処理期間 |
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第4章 申請手数料 |
第3編 他法令による開発許可の特例等
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第1章 他法令による開発許可の特例 |
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第2章 他法令による配慮 |
第4編 申請書等の様式・法令集
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第1章 申請書等の様式 |
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第2章 法令集 |
参考資料
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＜参考1＞ 一般貨物自動車運送事業(特別積合せ貨物運送をするもの)に係る開発(建築)行為の事務処理上 留意すべき事項について |
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＜参考2＞ 「埼玉県雨水流出抑制施設の設置等に関する条例」 |
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＜参考3＞ 「ふるさと埼玉の緑を守り育てる条例」に基づく「緑化計画届出制度」について |
各種申請書等の様式をWordファイルでダウンロードできます。
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